法律主观：
常州现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.50%，月利率为4.50%，五年及以下公积金贷款利率为年利率4.0%。央行已对贷款基准利率进行两次下调，公积金贷款的利率5年以下(含5年)降至4%，5年以上的公积金贷款利率下降至4.5%。需要注意的是公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
法律客观：
《调整我市住房公积金存贷款利率的通知》按中国人民银行银发〔2015〕265号通知，下调我市各档次个人住房公积金贷款利率，其中，5年（含）以下贷款由现行年利率3％调整为2．75％；5年以上贷款由现行年利率3．50％调整为3．25％；下调上年结转的个人住房公积金存款利率，由1．60％调整为1．35％。
