出租合同

　　出租方(简称甲方)： 承租方(简称乙方)：

　　地址： 地址：

　　身份证号码: 身份证号码：

　　电话： 电话：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同条款如下：

　　一、甲方将拥有产权或处臵权的 市 的房屋(建筑面积平方米)，出租给乙作使用。

　　二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止(即 个月)。

　　三、该房屋每月租金为人民币 元整，乙方每 个月向甲方缴纳租金 元整，并于每月的 日前交清，甲方须开具(收据或)给乙方。

　　四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳 个月的房屋租金作为履约保证金和 元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。

　　五、租赁期间房屋的电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费、物业费由乙方负责交纳。

　　六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达 天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。

　　七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

　　八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。

　　九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方，或用于其他商业活动。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。

　　十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民处理。

　　十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式二份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。

　　出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：

　　签名(盖章)：签名(盖章)：

　　年 月 日 年 月 日

出租合同

　　保管箱承租人：_________

　　保管箱出租人：_________

　　承租人向出租人租用位于(地址)_________之_________型_________组第_________号保管组_________个，双方约定遵守下列各条款：

　　第一条合同的性质本保管箱的利用关系为租赁。

　　第二条对价缴付方式承租人同意就下列方式之一择一打“√”，租用保管箱：

　　(1)租金及保证金。

　　(2)押租金(免再缴付租金及保证金)。

　　(3)_________。

　　第三条租用期限

　　1.保管箱租用期限(以下简称租期)自________年____月____日起算，以_________为一期。

　　2.承租人于期满时依

　　第四条

　　第二款或

　　第五条方式缴足租金及保证金或押租金，本租约展延一期。

　　3.原采缴付对价方式如有变更者，均自变更日起重新算租期。

　　第四条对价之缴付、补缴及退还

　　1.租金应于起租日及续约日，保证金或押金应于起租日，由承租人依当时出租人公告的租金费率标准或者当事人特别约定的租金费率缴付。保证金于续约时如有调整，其差额应由承租人补足或由出租人退还。

　　2.以押租金方式承租的，承租人于租期届满愿意续租，而出租人费率标准变动时，出租人应于租约到期前，以书面列明调整后的费率及应补缴或退还押租金的差额及补缴的期限(至少____日以上)，通知承租人自下一租期起适用新费率。在书面通知补缴押租金差额期间尚未届满前，或出租人未为书面通知时，视为依本租约条件续约。

　　3.前项情形于下一租期届至前，费率有调降的，仍应适用新费率。

　　第五条转账授权条款

　　1.本租约每期应缴的租金以及应补缴或退还的保证金及押租金差额，承租人委托出租人于到期时：

　　(1)不通知承租人;

　　(2)通知承租人后;

　　(3)通知承租人后，承租人未于____日内通知出租人有关差额的退补方式;

　　2.同意就承租人开立于出租人_________银行、_________分行_________存款第_________号账户存款，自动转账代缴或将退款径行存入，并以本租约为授权证明。

　　3.本租约存续期间，有

　　第三条

　　第三款情形者，其差额应由承租人补足或由出租人退还。

　　第六条保证金或押租金的抵扣承租人因违反本租约约定致对出租人负有损害赔偿责任者，于损害赔偿金额确定时，同意出租人得径就所缴保证金或押租金抵扣，抵扣不足的，仍由承租人负责补缴。

　　第七条承租人开箱手续

　　1.承租人开启保管箱应凭钥匙、原留签名或其他约定的辨视方法(注一)，填写开箱纪录卡经出租人核验后会同开箱，至开箱后除另有特别约定外，出租人不得继续会同办理，其或存或取，由承租人自理。但入库人数众多时，出租人有权合理限定同时进库开箱的人数。

　　2.

　　第三人持有保管箱钥匙及承租人原约定之辨识方法，申请开启保管箱，除另有特别约定外，双方同意视同承租人本人申请开箱，出租人不得拒绝。

　　第置放物的范围与

　　1.保管箱由承租人自行置放有价证券、权利证书、贵重物品、纪念品及其他物品文件等，但不得置放危险物品、违禁品、易爆易燃品、有碍公共安全或卫生物品及潮湿有异味，容易变质的物品。

　　2.承租人违反前款规定，致损坏保管箱或库房其他设备或使

　　第三人放置的物品受到损害时，均由承租人负赔偿责任。

　　3.若有事实足令出租人怀疑承租人违反

　　第一款约定，出租人得通知承租人于指定期限内处理，但为避免危害公共安全，或因司法、机关调查犯罪之需要，出租人得不通知承租人径行会同司法或机关依法搜索或扣押置放物;置放物被扣押的，出租人应将该情形通知承租人。

　　第九条保管箱钥匙的持用、留存与保管

　　1.保管箱钥匙备有两把，一把交承租人持用，一把由承租人与出租人共同加封后留存出租人，承租期满退租时，承租人领用的钥匙应归还出租人。

　　2.出租人于租约终止前，不得使用上述封存的钥匙。但有

　　第

　　第三款但书、

　　第十七条及

　　第二十条情形的，不在此限。

　　3.承租人不得自行依样配制钥匙，一经发现即由出租人无条件没收销毁复制钥匙;因此发生纠纷与损害的，应由承租人负赔偿责任。

　　4.承租人遗失钥匙应付赔偿金_________元，因而致出租人或

　　第三人受有损害的，应由承租人负赔偿责任。

　　第十条出租人的注意义务

　　1.出租人对于保管箱及设置保管箱场所的安全、防护及修缮、开箱手续，应尽善良管理人的注意义务。

　　2.出租人提供保管箱及设置保管箱的场所，若未达到主管机关所订定的基本安全标准，或出租人对于进出开启保管箱的作业手续未完全依照其所订作业规章和本合同约定的程序操作者，推定出租人未尽善良管理人的注意义务。上述基本安全标准，附录于本合同之后，而为本合同的一部分，于该标准提高时，依新标准适用。

　　第十一条损害赔偿责任

　　1.因保管箱的设置或管理有欠缺，致使承租人的置放物发生被窃、灭失、毁损或变质损害的，除另有特别约定外，双方同意依下列方式办理：

　　(1)承租人于损害发生后申报其置放物品内容及损失金额，在未超过人民币_________元之范围内，由出租人依据承租人申报损失的金额径予赔偿。

　　(2)承租人主张其损害逾前款金额者，在承租人举证证明其置放物品的内容及价值后，由出租人按承租人的实际损害负金钱赔偿责任，但最高赔偿金额为人民币_________元。

　　2.前款

　　第二项的情形，承租人能证明出租人有故意或重大过失的，不受最高赔偿金额的。

　　第十二条承租人或其继承人的通知义务

　　1.承租人或其继承人有下列情形之一的，应立即以书面或出租人语音服务系统或专线电话通知或其他约定方式通知出租人：

　　(1)遗失钥匙或变更密码。

　　(2)更换或遗失印鉴。

　　(3)变更姓名。

　　(4)承租人为法人团体，变更组织或代表人姓名。

　　(5)因继承开始或其他重大情形暂停保管箱的使用。

　　2.出租人于前款第

　　一、

　　二、五项通知到达后至承租人办妥各项作业前，应停止本保管箱的开启作业。对因未停止而导致承租人或其继承人的损失，应负赔偿责任。

　　3.承租人或其继承人未依

　　第一款规定通知出租人时，因此所受的损失，出租人不负赔偿责任。

　　第十三条租期届满未续租

　　1.租期届满，承租人应到出租人处办理续租或退租手续。

　　2.租期届满，于承租人办妥退租或续租手续并补缴租金或缴交逾期损害赔偿金和违约金前，出租人应停止会同开启保管箱。

　　3.逾期办理退租的，自原到期日起，至办理退租手续之日或破封开箱之日止，计收逾期损害赔偿金及违约金。

　　4.上述逾期损害赔偿金之标准，以办理退租手续当日租金费率为准，依同额之月租金，按月计收，未满一个月的，按日计收。违约金依逾期损害赔偿金加百分之_________计算。

　　第十四条未依约定缴足保证金或押租金的处置未依约缴足保证金或押租金时，承租人自逾期日起至缴纳日止依补缴_________利息，加计迟延利息。

　　第十五条租约终止的程序与租金的返还

　　1.承租人可随时终止租约，但应亲自或以书面委托代理人到出租人处办理。

　　2.承租人终止租约时应按月计付租金，不足一个月的，按日计收，自承租人已缴租金、保证金或押租金中扣抵后，由承租人补缴不足的差额或由出租人退还溢付的租金、保证金或押租金。

　　第十六条出租人终止租约的事由及租金的返还

　　1.出租人有下列情形之一的，可以书面于____日前通知承租人终止本租约：

　　(1)出租人因修缮、迁移保管箱或结束保管箱业务时。

　　(2)出租人依

　　第四条

　　第一款约定，催告承租人补缴押租金差额，逾期_________个月后，承租人仍未补缴的。

　　(3)承租人对出租人积欠因租用保管箱费用，届期未清偿，经出租人订____日催告清偿，仍未清偿的。

　　(4)承租人因使用保管箱或进出保管箱设置场所对出租人或

　　第三人造成损害的。

　　(5)有事实足令出租人怀疑承租人违反本合同

　　第

　　第一款置放物的范围与的约定，经出租人通知于指定期限内到出租人处处理，承租人逾期未办的。

　　(6)承租人违反本租约其他约定。

　　2.出租人因前款

　　第一项事由终止租约时，应按实际出租日计收租金，并依法定利率加计利息后，退还已预收而未到期的租金;若出租人系依前款

　　第二项至

　　第六项事由终止租约时，应无息按日返还承租人已缴的租金。保证金、押租金，在办妥退租手续时无息退还。

　　3.上述应退还的租金、保证金及押租金可依法抵销。

　　第十七条破封开箱事由及方式的约定承租人在租期届满经出租人通知后，逾_________个月未办理续租，或本租约经终止，而承租人未在出租人通知期限内，配合办理停止使用保管箱事宜的，出租人可依法请求_________，会同办理破封开箱手续。

　　第十破封开箱后对置放物的处置

　　1.破封开箱后，对箱内置放物依下列方式处理：

　　(1)由出租人会同前条_________人清点置放物及编制清单后，暂行包裹签章封存，并立即通知承租人，限期_________个月内领回(注四)。

　　(2)如承租人不于上述期限内领回，而所缴保证金或押租金不足抵偿逾期租金、破封开箱费用及其他损害赔偿时，出租人可以依法自行拍卖径行处分抵偿，有剩余时，另行存储候领，不足时，应由承租人负责补足。

　　(3)承租人不于上述期限内领回，而置放物显无变卖价值时，承租人同意抛弃置放物所有权，任由出租人处置。

　　2.前款

　　第二项及

　　第三项情形，出租人应将其处理情形通知承租人。

　　第十九条分租与转租的禁止承租人不得将所租保管箱分租或转租

　　第三人或将保管箱租赁权作为质权标的。

　　第二十条

　　第三人的强制执行

　　第三人向申请对承租人的置放物实施强制执行时，出租人应依之命令开启保管箱，移交置放物品于;置放物经移交予后，出租人应立即将其情形通知承租人。

　　第二十一条文书的送达承租人同意以本租约所载的住所为相关文书的送达处所，若承租人或其联络人的住所变更，承租人应立即以书面或其他约定方式通知出租人，并同意改依变更后的住所为送达处所;如承租人未以书面或依约定方式通知变更住所时，出租人仍以本租约所载的住所或最后通知出租人的住所，为送达处所，于通知发出后，经通常的邮递期间即推定为已送达。

　　第二十二条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

　　(2)向_________人民起诉。

　　第二十三条特约事项承租人与出租人特别约定事项如下：

　　(1)_________

　　(2)_________

　　(3)_________

　　第二十四条未尽事宜本租约如有未尽事宜，由承租人与出租人另行约定。

　　第二十五条本租约一式_________份，由_________方各执_________份，以资信守。

　　承租人(签章)：_________出租人(签章)：_________

　　地址：__________________地址：_______________

　　_______年____月____日   ________年____月____日

出租合同

　　合同编号：68829

　　甲方：简称（甲方）

　　乙方：简称（乙方）

　　经甲乙双方协商，就场地租赁事宜达成如下协议；

　　一、场地租赁情况

　　1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧平米场地租给乙方使用。

　　2、乙方经营项目

　　3、租赁时间为期一年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

　　4、场地租金每年元，租金缴纳方式为上打租，每半年付一次。

　　二、甲方权利和义务

　　1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。

　　2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。

　　3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。

　　4、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行处罚，并建议乙方调换或辞退。

　　三、乙方权利和义务

　　1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。

　　2、按时向甲方缴纳租金。

　　3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方承担。

　　4、乙方在租赁期限内，享有对场地的使用及维护权利，但不具有所有权，不得擅自更改甲方硬件设施。

　　5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。

　　四、其它事宜

　　1、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。

　　2、合同生效后，甲乙双方要认真履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付_________元违约金。

　　3、本合同未尽事宜双方协商解决。

　　五、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　_________年____月____日

出租合同

　　甲方：

　　乙方：

　　为美化、亮化城市的举措，宣传企业形象，增强x商业气氛，促进x经济发展，提高x广告品味，经甲乙双方协商一致，就路灯杆安装道旗、灯箱事谊达成如下合同，双方应信守执行。

　　一、租赁项目：街道灯杆（共：172座）

　　x路两边路灯杆96座；

　　x两边路灯杆124座；

　　x路灯杆246座。

　　二、租赁期限：三年（从

　　三、租金：每座杆￥。00元/年，合计总租金人民币壹拾万整（￥元）

　　四、付款方式：

　　签订本合同一周内一次性付清租金给甲方。在合同期满后，同等条件下，可优先考虑续租给乙方继续使用。

　　五、相关事项：

　　1、乙方广告内容必须健康合法，同时须经规划和城市综合管理局等单位审定，并办理相关手续。

　　2、乙方在路灯杆上安装广告不能造成灯杆损坏，如因广告造成灯杆脱漆生绣等损坏，乙方必须修复灯杆或按修复造价赔偿。

　　3、租赁物在合同期内经营广告权和使用权属乙方所有，因租赁物所获的所有收益及广告牌安全责任由乙方全部承担与甲方无关。

　　4、在租用期间甲方不

　　5、有其他需要或国庆春节等期间悬挂灯笼，乙方必须在规定时间内无条件服从，且期限不作延长及费用补偿，如需拆除的广告牌乙方必须在限定的时间内拆除。在租用期间如甲方因建设需要更换灯柱，更换后新灯柱在合同期内由乙方作宣传广告使用。因租赁物所获的所有收益仍归乙方所有。

　　本合同一式两份，具同等法律效力，甲方执一份，乙方执一份；未尽事宜，则按相关法律法规办理。

　　甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

　　法定代表： 法定代表：

　　签约代表： 签约代表：

　　签约日期： 签约日期：