原租赁合同未明确约定租赁期限出租人需要收回房屋的怎么办

第2种观点： 法律分析：租赁物归还时，需要注意遵守租赁合同中规定的条款，并且保持租赁物的原状。如有损坏或丢失，需承担相应的赔偿责任。同时，也需要注意是否需要进行清洁、维修等工作。法律依据：1.《合同法》第三十六条：当事人应当按照约定履行合同。租赁物归还时，应当遵守租赁合同中规定的条款。2.《民法典》第一百五十九条：借款人应当按照约定的期限和方式归还借款，不得滞延。3.《民法典》第一百七十三条：租赁期限届满，承租人应当按照约定返还租赁物。4.《民法典》第一千三百七十三条：承租人应当对租赁物的损坏或丢失承担赔偿责任。5.《物权法》第二十三条：承租人应当保持租赁物的完好和原状，不得擅自改变或者损毁租赁物。总之，在归还租赁物时，需要遵守合同规定，保持原状，如有损坏或丢失需承担相应的赔偿责任。

第3种观点： 出租人要求按原租赁合同继续履行，承租人不同意时的解决方法：1.如果承租人在租约期满后，不同意出租人按原租赁合同的条件续租，而要求降低租金，或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租，即作原租约终止或按新租约不成立处理。承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬迁，出租人也有道义帮助找房。承租人搬迁前占用原房的，应照前租约交房租。2.出租人以原租约期满为由随意抬高房租的，一般不允许，但出租人与承租人另有约定的除外。当承租人不积极找房或找到了房逾期不迁时，出租人可以抬高租金标准;如这时双方争执不下，应按照可加租的精神，由房管机关作出仲裁，或由作出裁决。

第1种观点： 法律分析：没有约定租赁期限，如果当事人不能达成补充协议，或者根据合同相关条款或者交易习惯仍不能确定明确的期限的，则合同视为不定期租赁合同，出租人可以随时收回房屋。但要在合理期限之前通知承租人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

第2种观点： 房租合同到期了没签合同继续租的，房东可以随时收回房屋，但应当在合理期限前通知承租人。根据法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，房东没有提出异议的，租赁期限为不定期，房东可以随时解除租赁合同，但是应当履行在合理期限前通知对方的义务。房东强行将租客东西搬走违法吗？在房屋租赁合同还没有到期的时候房东清理租客的东西是属于违法的行为，有可能是会坐牢的，因为这种行为是非法涉嫌入侵住宅。房东必须经过一定的法律程序并向租客提前提出正式通知，才可以让租客搬走。通常房东须向所在省的房东与租客管理部门提出申请。房东要通知租客有关申请。租客有权对房东的申请理由提出异议及上诉。如果房东的申请最后获得批准，那么您要在租务管理部门规定的期限内搬走，否则房东可以叫治安官或强制您搬走。只有治安官或才能强制租客搬走并把租客锁在门外，房东或保安都不可以。如果房东在治安官或不在场的情况下，擅自把租客锁在外面，那么租客可以要求协助重新进入所租单位。综上所述，在合理期限之前通知租客后可以解除合同。租客继续使用房屋房东没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 《中华人民共和国民法典》第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

第3种观点： 法律分析：租赁合同未到期，出租人解除合同能请求继续履行。一方当事人在另一方当事人违约的情况下，可以请求继续履行合同的，因为法律规定违约责任的承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百零 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。